Nachhaltig, urban und versteckt
im grünen Innenhof
Versteckt in einem ruhigen, sonnigen und grünen Innenhof in einer der angesagtesten Lagen Berlins, entsteht das Neubauprojekt „Kreuzheim“. In umweltbewusster und nachhaltiger Bauweise werden drei einzigartige Townhäuser und 15 Eigentumswohnungen gebaut.
Wiener Str. 44
10999 Berlin-Kreuzberg
15 Eigentumswohnungen &
3 Townhäuser
2 bis 5 Zimmer
65 m² bis 127 m²
Nachhaltiger Neubau
Energieeffizienz A+
Highlights & Ausstattung
Nachhaltigkeit, Komfort, Mobilität, Flexibilität, Individualismus, Wohlfühlen – wir haben unser Bestes gegeben möglichst all die wichtigen Aspekte, die für Ihr neues Zuhause eine zentrale Rolle spielen, in unsere Planungen einfließen zu lassen.
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Lichte Raumhöhen von bis zu 2,70 m
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Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
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Mind. ein Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
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Bodentiefe Fenster mit eleganter Glasbrüstung
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Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
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Energieeffizienzklasse A+
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Luftwärmepumpen- & Photovoltaik Technologie
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Klimafreundliches Gründach
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Nachhaltige Bauweise mit Poroton
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Abstell- und Kellerräume zu jeder Einheit
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Glasfaser Highspeed Internet
Die Townhäuser
Neben der ruhigen Innenhoflage mit privatem Garten überzeugen die Kreuzheim Townhäuser vor allem mit einer flexiblen Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen! Damit sind der individuellen Note in Ihrem neuen zu Hause praktisch keine Grenzen gesetzt.
Durch die tolle Ausstattung, zwei Balkonen und reichlich Platz auf ca. 130 m² inkl. Keller hat das Townhaus großes Potential Ihr neuer Lieblingsort zu werden.
Design
Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurden schön geschnittene, sehr helle Eigentumswohnungen geplant, deren hohe Wohnqualität in zwei ausgewählten Designlinien zum Tragen kommt und durch die einmalige Lage im sonnigen Innenhof abgerundet wird. Sie haben also eine große Auswahl an unterschiedlichen Ausstattungsoptionen!
Von außen verleihen die vielen Terrassen, ein warmes Farbkonzept und lebendige Formen dem Kreuzheim sein elegantes Erscheinungsbild und sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Erfahren Sie mehr über das Kreuzheim und seine Ausstattungslinien – senden Sie uns Ihre Anfrage!
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Die Lage
Eine von vielen leckeren Anlaufstellen im Kiez mit einer vielseitigen und abwechslungs-reichen spanischen Küche. Hier kann die kulinarische Reise, nur einen Steinwurf entfernt, beginnen.
Tapas Bar Raval
Der knapp elf Kilometer lange Landwehrkanal bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und lädt zum Spazieren und Verweilen an seinen idyllischen Ufern ein.
Der Landwehrkanal
Die historische Markthalle Neun beherbergt eine Vielzahl kleiner Händler und Gastronomen, die mit gutem Essen, leckeren Drinks und lokalen Produkten begeistern.
Die historische Markthalle Neun
Das Tempelhofer Feld bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Aktivitäten: Sport treiben, spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur im Gras liegen
Das Tempelhofer Feld bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Aktivitäten: Sport treiben, spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur im Gras liegen
Mit dem Rad, den Öffis oder zu Fuß. Sie haben die Wahl, denn alles was das Herz begehrt und den Alltag bereichert erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Perfekte Anbindung
Tempelhofer Feld
Das Tempelhofer Feld ist einfach einzigartig und bietet viel Platz für unterschiedliche Aktivitäten: Sport treiben, spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur im Gras liegen.
Tempelhofer Feld
Der vielleicht beste Kaffee der Stadt wird nur zwei Gehminuten entfernt geröstet und im eigenen Café serviert. Eine von vielen hippen Anlaufstellen für Kiezliebhaber.
Five Elephant Café
Das Neubauprojekt „Kreuzheim“ liegt in einer der angesagtesten Wohngegenden Berlins zwischen Maybachufer am Landwehrkanal, Spree und Görlitzer Park im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Direkt neben Berlin-Friedrichshain.
Der beliebte Szene-Kiez rund um das Neubauprojekt wird auch „Kreuzkölln“ genannt und erfreut sich einer sehr großen Beliebtheit. Mit einer Fülle an internationalen Restaurants, trendigen Bars und Cafés, Kunstgalerien und diversen Vintage-Läden steckt Kreuzkölln voller Vielfalt und Kultur. Aber auch Naturfreunde und Freizeitsportler werden von dieser Lage begeistert sein.
Gerne beraten wir Sie persönlich
Direkt vor Ort
(Herr) Michele Zaccaria
Wiener Str. 44, 10999 Berlin-Kreuzberg
Tel. +49 30 260 77 188
Mobil: +49 172 53 122 02
oder in unseren Büroräumen
ZACC Immobilien GmbH
Warschauer Str. 58a | 10243 Berlin