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Versteckt in einem ruhigen, sonnigen und grünen Innenhof in einer der angesagtesten Lagen Berlins, entsteht das Neubauprojekt "Kreuzheim".
Im Herzen Kreuzbergs, werden Ihre Wünsche eines erholsamen und  familienfreundlichen Rückzugsorts erfüllt - Hier können Sie sich heimisch fühlen!

Kreuzheim Neubauprojekt in Berlin Kreuzberg. Hier entstehen Eigentumswohnungen und Townhäuser zum Kauf.
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In der Wiener Str. 44, 10999 Berlin entstehen 3 einzigartige Townhäuser und 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe zwischen 65 m² und 127 m².

 

Der Neubau wird in geschützter zweiter Reihe realisiert und bildet einen mehrteiligen Innenhof, was dem Projekt eine herrliche Lage mit viel Ruhe und Sonne, mitten in der Stadt beschert. Sonnige und bepflanzte Außenflächen geben dem Bereich zwischen den Häusern besonderen Charme und Garten-Charakter – ergänzt mit Spielgeräten und Aufenthaltsbereichen – ein Ort, entworfen für alle Generationen.

Kommen Sie nach Hause und vergessen Sie den Lärm der Hauptstadt ohne sich vom zentralen Kiezleben zu verabschieden. Das Kreuzheim macht es möglich.

Das Projekt

15

Eigentums-wohnungen

3

Eigentums-Townhäuser

65-127 m²

Wohnfläche

2-5

Zimmer

51

Fahrradstellplätze

In- & Outdoor

1/3
1/6
1/4
 
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Highlights & Ausstattung

Nachhaltigkeit, Komfort, Mobilität, Flexibilität, Individualismus, Wohlfühlen – wir haben unser Bestes gegeben möglichst all die wichtigen Aspekte, die für Ihr neues Zuhause eine zentrale Rolle spielen, in unsere Planungen einfließen zu lassen.

  • Lichte Raumhöhen von bis zu 2,70 m

  • Helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereiche mit 30-40 m²

  • Mindestens ein Balkon in jeder Einheit

  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung

  • Bodentiefe Fenster mit Dreifach-verglasung und eleganter Glasbrüstung

  • Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern 

  • Bad mit bodengleicher Dusche und Armaturen von namhaften Herstellern

  • Handtuchheizkörper mit Heizpatrone

  • Sonnige, geschützte und ruhige Lage in zweiter Reihe

  • Großzügige Grünanlagen mit Spielplatz und Begegnungsstätte

  • Effiziente Energieversorgung mit nachhaltiger Luftwärmepumpe

  • Klimafreundliches Gründach

  • Verwendung von Recyclingfenstern 

  • Nachhaltige Bauweise mit Porotonsteinen (keine Dämmung notwendig)

  • Abstell- und Kellerräume für jede Einheit

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Nachhaltiges, energieeffizientes und umweltfreundliches Neubauprojekt
Moderne und geschmackvolle Ausstattung der Eigentumswohnungen
Offene Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und hochwertiger Ausstattung
 
Neubauvorhaben kreuzheim im ruhigen Innenhof in Berlin Kreuzberg

Die Townhäuser

Ein Townhaus für die ganze Familie auf drei Etagen
Mitten im Kiez leben und trotzdem im ruhigen Innenhof die volle Privatsphäre genießen
Energieeffizienklasse A+ im Neubau. Nachhaltig, ökologisch und modern
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Neben der ruhigen Innenhoflage mit privatem Garten überzeugen die Kreuzheim Townhäuser vor allem mit einer flexiblen Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen! Damit sind der individuellen Note in Ihrem neuen zu Hause praktisch keine Grenzen gesetzt.

 

Durch die tolle Ausstattung, zwei Balkonen und reichlich Platz auf ca. 100 m² zzgl. Keller hat das Townhaus großes Potential Ihr neuer Lieblingsort zu werden.

 
 

Design

Eigentumswohnungen in zwei Ausstattungslinien
Eigentumswohnungen in zwei Ausstattungslinien
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Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurden schön geschnittene, sehr helle Eigentumswohnungen geplant, deren hohe Wohnqualität in zwei ausgewählten Designlinien zum Tragen kommt und durch die einmalige Lage im sonnigen Innenhof abgerundet wird.

Von Außen verleihen die vielen Terrassen, ein warmes Farbkonzept und lebendige Formen dem Kreuzheim seinen eleganten Auftritt und sorgen für ein abwechslungsreiches Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. 

Erfahren Sie mehr über das Kreuzheim und seine Ausstattungslinien - Senden Sie uns Ihre Anfrage!

 

Preisliste & Grundrisse

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Hochwertige Materialien, ökologische Nachhaltigkeit und ein toller Energiestandard zeichnen das kreuzheim Neubauprojekt aus

Die Lage

Eigentumswohnungen im Kreuzberger Szene Kiez

Eine von vielen leckeren Anlaufstellen im Kiez mit einer vielseitigen und abwechslungs-reichen spanischen Küche. Hier kann die kulinarische Reise, nur einen Steinwurf entfernt, beginnen. 

Tapas Bar Raval

Eigentumswohnungen in der Nähe vom Landwehrkanal

Der knapp elf Kilometer lange Landwehrkanal bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und lädt zum Spazieren und Verweilen an seinen idyllischen Ufern ein.

Der Landwehrkanal

Eigentumswohnungen in der Nähe der historischen Markthalle Neun

Die historische Markthalle Neun beherbergt eine Vielzahl kleiner Händler und Gastronomen, die mit gutem Essen, leckeren Drinks und lokalen Produkten begeistern.

Die historische Markthalle Neun

Das Tempelhofer Feld bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Aktivitäten: Sport treiben, spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur im Gras liegen

Das Tempelhofer Feld bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Aktivitäten: Sport treiben, spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur im Gras liegen

Tempelhofer Feld

Mit der Ubahn von der eigenen Wohnungen in die ganze Stadt

Mit dem Rad, den Öffis oder zu Fuß. Sie haben die Wahl, denn alles was das Herz begehrt und den Alltag bereichert erreichen Sie auf kurzen Wegen. 

Perfekte Anbindung

Das Tempelhofer feld

Das Tempelhofer Feld bietet ist einfach einzigartig und bietet viel Platz für unterschiedliche Aktivitäten: Sport treiben, spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur im Gras liegen.

Tempelhofer Feld

Photo by Nathan Dumlao on Unsplash.jpg

Der vielleicht beste Kaffee der Stadt wird nur zwei Gehminuten entfernt geröstet und im eigenen Café serviert. Eine von vielen hippen Anlaufstellen für Kiezliebhaber.

Five Elephant Café

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Das Neubauprojekt „Kreuzheim“ befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins zwischen dem Maybachufer am Landwehrkanal, Spree und Görlitzer Park im Herzen von  Berlin-Kreuzberg.

 

Der beliebte Szene-Kiez rund um das Neubauprojekt wird auch „Kreuzkölln“ genannt und erfreut sich einer sehr großen Beliebtheit. Mit einer Fülle an internationalen Restaurants, trendigen Bars und Cafés, Kunstgalerien und diversen Vintage-Läden steckt Kreuzkölln voller Vielfalt und Kultur. Aber auch Naturfreunde und Freizeitsportler werden von dieser Lage begeistert sein.

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Gerne beraten wir Sie persönlich

Direkt vor Ort

(Herr) Michele Zaccaria

Wiener Str. 44, 10999 Berlin-Kreuzberg

Tel.        +49 30 678 25 806

Mobil:  +49 172 53 122 02

Mail:      info@kreuzheim.berlin

oder in unseren Büroräumen

ZACC Immobilien GmbH 

Bruno-Bürgel-Weg 100 | 12439 Berlin

www.zacc-immobilien.de

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